반응형 입찰 전략3 경매 초보자가 가장 헷갈리는 7가지 질문 정리 📋 목차경매와 일반 매매의 차이는 뭔가요?낙찰받으면 바로 내 집인가요?입찰가는 어떻게 정하나요?세입자가 있으면 어떻게 하나요?권리분석이 어려운데 꼭 해야 하나요?잔금은 언제, 어떻게 내야 하나요?경매에 실패하면 돈은 돌려받나요?처음 부동산 경매에 도전하는 초보자들은 많은 용어와 절차에 혼란을 겪습니다. 특히 인터넷이나 책에서 다루지 않는 ‘진짜 궁금한 부분’들이 많죠. 이번 글에서는 경매를 처음 접하는 분들이 자주 묻는 핵심 질문 7가지를 정리해 명확하게 설명드립니다.1. 경매와 일반 매매의 차이는 뭔가요?일반 매매는 매도인과 직접 협상하여 거래가 이뤄지는 반면, 경매는 법원이 주관하는 공개 입찰 절차입니다.매매는 감정과 감정가보다 높은 시세 반영이 일반적이고, 경매는 감정가 이하의 금액으로 낙찰받을 .. 2025. 11. 28. 경매 감정가가 실제 시세보다 높은 이유와 판단 팁 📋 목차감정가란 무엇인가?감정가가 시세보다 높은 주요 이유감정가의 현실 반영 한계실제 시세를 정확히 판단하는 법감정가와 시세 차이를 활용하는 전략FAQ - 경매 감정가 관련 질문경매에 처음 입문한 사람들은 감정가가 실제보다 왜 비싸게 책정되는지 의문을 갖게 됩니다. 감정가는 중요한 기준이지만 시세와 차이가 날 수 있으므로, 이를 정확히 이해하고 판단하는 능력이 필요합니다. 이번 글에서는 감정가가 시세보다 높은 이유와 실제 시세를 제대로 파악하는 방법, 그리고 차이를 활용하는 전략까지 모두 정리합니다.1. 감정가란 무엇인가?감정가는 경매 절차에서 법원이 의뢰한 감정평가사가 산정한 부동산의 가치를 말합니다.법원 경매에서는 이 감정가를 기준으로 최초 입찰가가 정해집니다.해당 금액은 감정 시점을 기준으로 하며.. 2025. 11. 26. 경매 입문자를 위한 최적의 공부 순서(로드맵 공개) 📋 목차경매 공부를 시작하기 전 알아야 할 것1단계: 기초 용어와 구조 이해2단계: 법률 지식과 권리분석3단계: 실전 물건 조사 및 현장답사4단계: 입찰 전략과 낙찰 후 절차FAQ - 경매 초보들이 자주 묻는 질문부동산 경매는 고수익 투자로 주목받고 있지만, 초보자에게는 접근이 쉽지 않습니다. 효과적인 학습 순서를 따라가면 시행착오를 줄이고 빠르게 실력을 키울 수 있습니다. 이번 글에서는 경매 입문자가 따라야 할 최적의 공부 로드맵을 단계별로 안내합니다.1. 경매 공부를 시작하기 전 알아야 할 것경매는 단순한 부동산 매매와 달리 법률적 요소와 복잡한 절차가 수반됩니다.시작 전 ‘위험’보다 ‘기회’로 받아들이는 마인드셋이 중요합니다.책 한 권이나 유튜브 영상으로 전부 알 수 없으므로 단계별 학습이 필요합.. 2025. 11. 26. 이전 1 다음 반응형
