반응형 초보자 경매2 법정지상권이란 무엇인가? 초보자가 헷갈리는 개념 쉽게 설명 1. 왜 초보자가 법정지상권을 가장 어려워할까?경매를 처음 공부하면 가장 먼저 듣는 경고 중 하나가 바로 “법정지상권 주의하세요”입니다.하지만 초보자 입장에서는 단어 자체도 낯설고, 토지와 건물의 소유가 갈라지는 구조를 이해해야 해서쉽게 다가가기 어려운 개념입니다.결론만 먼저 정리하면,법정지상권이란, 토지와 건물 소유자가 달라졌을 때건물주가 그 땅을 계속 사용할 수 있도록 법에서 자동으로 인정해 주는 권리입니다.즉, 토지를 경매로 낙찰받았더라도그 위에 서 있는 건물을 마음대로 철거하거나, 땅을 마음대로 활용할 수 없는 상황이 될 수 있습니다.그래서 경매에서 법정지상권은 가장 조심해야 할 위험 신호 중 하나로 꼽힙니다.2. 법정지상권의 핵심 구조 – 한 문장으로 요약법정지상권을 아주 간단하게 표현하면 다음.. 2025. 11. 24. 500만원부터 가능한 초보자용 경매 전략, 실제 적용 예시 1. “경매는 돈 많은 사람이 하는 거 아닌가요?”라는 오해부터 깨기많은 분들이 경매에 대해“적어도 몇 천만 원은 있어야 시작하지 않나?”라고 생각합니다.하지만 실제로는 500만 원 정도의 소액으로도 충분히 참여 가능한 경매 전략이 존재합니다.핵심은 다음 두 가지입니다.입찰보증금이 10% → 최저매각가격만 낮으면 누구나 진입 가능목표를 ‘낙찰’이 아닌 ‘학습 + 작은 수익 + 안정성’으로 잡기이 글에서는 초보자가 실제로 적용해볼 수 있는“500만 원 시작 경매 전략”을 실전 예시와 함께 정리했습니다.2. 왜 500만원으로도 경매가 가능한가? (논리적 근거)경매 참여 조건은 단 하나입니다.바로 입찰보증금(통상 최저매각가격의 10%)을 마련하는 것입니다.예를 들어,최저매각가격: 1,500만 원입찰보증금: 1.. 2025. 11. 24. 이전 1 다음 반응형
