반응형 경매 보증금2 경매 초보자가 가장 헷갈리는 7가지 질문 정리 📋 목차경매와 일반 매매의 차이는 뭔가요?낙찰받으면 바로 내 집인가요?입찰가는 어떻게 정하나요?세입자가 있으면 어떻게 하나요?권리분석이 어려운데 꼭 해야 하나요?잔금은 언제, 어떻게 내야 하나요?경매에 실패하면 돈은 돌려받나요?처음 부동산 경매에 도전하는 초보자들은 많은 용어와 절차에 혼란을 겪습니다. 특히 인터넷이나 책에서 다루지 않는 ‘진짜 궁금한 부분’들이 많죠. 이번 글에서는 경매를 처음 접하는 분들이 자주 묻는 핵심 질문 7가지를 정리해 명확하게 설명드립니다.1. 경매와 일반 매매의 차이는 뭔가요?일반 매매는 매도인과 직접 협상하여 거래가 이뤄지는 반면, 경매는 법원이 주관하는 공개 입찰 절차입니다.매매는 감정과 감정가보다 높은 시세 반영이 일반적이고, 경매는 감정가 이하의 금액으로 낙찰받을 .. 2025. 11. 28. 입찰보증금 얼마가 맞을까? 초보자를 위한 정확한 계산법 1. 입찰보증금이란 무엇인가?경매에 참여하려면 반드시 입찰보증금을 준비해야 합니다.입찰보증금은 쉽게 말해 “입찰 의사를 증명하는 보증금”입니다.입찰표를 제출할 때 보증금을 함께 내야 하고,낙찰받지 못한 경우에는 전액 그대로 반환됩니다.하지만 낙찰을 받고도 잔금을 내지 않으면 보증금이 몰수되기 때문에,얼마를 준비해야 하는지 정확한 계산이 매우 중요합니다. 2. 입찰보증금은 몇 %일까? (정답: 일반적으로 10%)입찰보증금은 일반적으로 최저매각가격의 10%입니다.✔ 기본 규정입찰보증금 = 최저매각가격 × 10%✔ 예시최저매각가격: 1억 8,000만 원입찰보증금: 1,800만 원입찰보증금은 보통 은행 수표 또는 보증보험증권으로 준비합니다.3. 10%가 아닌 경우도 있다? (초보자 주의)모든 사건이 무조건 10.. 2025. 11. 23. 이전 1 다음 반응형
